Sobre Catastro

Somos la entidad encargada de reflejar la realidad del mercado inmobiliario de Bogotá.

Catastro Distrital dispone de una base única y oficial de información de los predios ubicados en la Capital del país, que registra los cambios físicos de la ciudad.

Historia

El Catastro de Bogotá ha evolucionado a través del tiempo, adaptándose a las necesidades de la ciudad. Establecido como Departamento Administrativo en 1981, guarda tras de sí un proceso de formación que inicia en el siglo XIX.
historia de catastro

1992 a 2000. El Catastro de Bogotá en la era de la modernizaciónA partir de 1992 y hasta el 31 de Diciembre de 1999, el proceso catastral realizado por el Departamento Administrativo de Catastro Distrital se hizo de acuerdo con la Ley 14 de 1983 y la metodología del Instituto Geográfico Agustín Codazzi. Durante este período se realizó el proceso de formación catastral de 1´200.000 predios.

 

La modernización administrativa y técnica de estos últimos años, obligó a la Administración a hacer dos reestructuraciones administrativas para que las labores de formación, conservación y actualización del censo catastral fueran más eficientes. Así en el año 1994, el decreto 760 modificó la estructura que se tenía desde 1981.

Sin embargo en 1994 se produce un cambio grande en la política catastral en relación con el efecto fiscal del avalúo catastral. Mediante el Acuerdo 28 de 1995 y el Decreto 423 de 1996 de la Alcaldía, se adoptó para la ciudad la autoliquidación del impuesto predial unificado, realizado por la Secretaría de Hacienda sin tener como base gravable el auto avalúo a cargo del Catastro Distrital. En 1997 el decreto 28 de la Alcaldía, estableció una nueva estructura administrativa del Departamento Administrativo de Catastro Distrital.

Actualidad: Llega la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital 

catastro

 

El siglo XXI inicia con un salto tecnológico. Mediante el Acuerdo 257 de Noviembre 20 de 2006 la entidad fue transformada en la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital, UAECD, del sector descentralizado por servicios, de carácter eminentemente técnico y especializado, con personería jurídica, autonomía administrativa y presupuestal, y con patrimonio propio, adscrita a la Secretaría Distrital de Hacienda.

La Unidad emprende la reforma catastral de Bogotá buscando gestionar de forma más eficaz su información; brindarle el acceso libre y eficiente de los usuarios a la base de datos catastral y facilitar la realización de los trámites. Y el 2 de Mayo de 2012 se dicta el Acuerdo 003 "por el cual se adoptan los estatutos internos de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital y se dictan otras disposiciones".

En los últimos cinco años, es decir desde el 2011, la entidad ha actualizado de manera permanente la totalidad de los predios urbanos que conforman la base catastral de la ciudad, lo que ha evitado regazos y ha permitido cumplir con la tarea de registrar el pulso de Bogotá, es decir, de cómo crece y se mueve la sociedad sobre su territorio. Cómo, dónde y de qué manera cambian las edificaciones, a qué ritmo se expanden los barrios, las redes de servicios domiciliarios, las avenidas y todo lo que tiene que ver con la dinámica urbana y de planeación de Bogotá.

Pero también ha trabajado en la construcción de un Sistema de Información Geográfica Catastral más eficiente y en la estructuración de una nomenclatura vial y domiciliaria actualizada, por lo que desde el 2000 se realiza el ajuste, para facilitarles a sus ciudadanos y visitantes una correcta ubicación acorde a una secuencia lógica compuesta por números y letras. Finalmente, en la implementación y coordinación de la Infraestructura de Datos Espaciales del Distrito Capital – IDECA, la IDE de Bogotá, que se consolida como uno de los más modernos y principales repositorios técnicos de información geográfica del país. Su función es facilitar la producción y el acceso a la información geográfica del Distrito Capital, y de esta forma apoyar su desarrollo social, económico y ambiental. Actualmente todas las entidades y organismos que conforman la Administración Distrital son parte de IDECA, especialmente aquellas que producen y utilizan la información geográfica en sus actividades. Dentro de los sectores entre los que se encuentran los miembros de IDECA están: Gestión Pública; Gobierno, Seguridad y Convivencia; Integración Social; Movilidad; Cultura, Recreación y Deporte; Planeación; Hacienda; Salud; Educación; Hábitat: Desarrollo Económico; Ambiente; Sector Administrativo Mujeres; y las 20 localidades que conforman Bogotá.

Uno de sus principales productos es el Portal de Mapas de Bogotá que contiene más de 80 capas de información georreferenciada y está dirigido a todo tipo de usuarios: ciudadanos del común, empresas, entidades oficiales, organismos privados, curadores, notarios, urbanistas, inversionistas, investigadores, turistas. La información geográfica que se dispone a través de él, está clasificada en dos grandes grupos:

  • Información Base, la cual es construida a través del Mapa de Referencia (link) de Bogotá, aportada por entidades como Catastro, Empresa de Acueducto de Bogotá - EAB, Secretaría Distrital de Movilidad, Instituto de Desarrollo Urbano - IDU, Secretaría Distrital de Planeación y Servicios Postales Nacionales 4-72.
  • Información temática de interés en materia de turismo y conocimiento de ciudad que es aportada por la Secretaría Distrital de Ambiente (Calidad de Agua), el Instituto Distrital para la Recreación y Deporte (Parques, Ciclovías y Recreovías), la Secretaría Distrital de Salud (Instituciones Prestadoras de Salud, las Unidades Básicas de Atención, las Unidades Primarias de Atención y Hospitales de Primer y Segundo Orden) y la Secretaría de Educación Distrital (Educación Básica, Primaria y Secundaria de carácter oficial y privado).

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