Respuesta:
La generalidad es que los avalúos se incrementen en razón a la valorización que adquiere la propiedad raíz, así mismo, el mercado inmobiliario se ve impactado por características específicas de cada sector, como lo son las vías de acceso, seguridad, condiciones de normatividad urbanística (norma de uso - POT) y ubicación, que se reflejan en el avalúo del predio. Existen algunos casos en los cuales los avalúos presentan disminuciones, los cuales obedecen a cambios físicos en el inmueble como reducción en el área de construcción o terreno, cambios de uso y/o variación en las condiciones constructivas del predio.
