Antes de solicitar una revisión del Avalúo Catastral, la Entidad invita a los ciudadanos a responder las siguientes preguntas con un SÍ o un NO. Esto les permitirá definir si realmente deben gestionar este trámite ante Catastro Distrital:
| 1 |
¿El área de terreno que tiene Catastro es la correcta? |
| 2 | ¿El área construida que tiene Catastro es la de mi predio? |
| 3 | ¿El nombre del propietario, la escritura, fecha y matrícula inmobiliaria están bien? |
| 4 |
¿En mi predio solo hay vivienda, y Catastro me informa que su uso es residencial? |
| 5 | ¿En mi predio hay vivienda, pero también hay un local, panadería, cafetería, peluquería, etcétera, y Catastro me informa que su uso es comercial? |
| 6 |
¿Si fuera a vender mi predio, lo haría por un valor menor al avalúo que me está informando Catastro? |
Después de responderlas, lo invitamos a que tenga en cuenta las siguientes recomendaciones:
- Si su respuesta en los numerales 1 a 5 es SÍ, significa que la información de su predio coincide con la de Catastro y no requiere adelantar ningún trámite.
- Si respondió NO en alguna de las preguntas del 1 al 5, solicite en la ventanilla verificación y rectificación de la información de su predio.
- Si la respuesta a la pregunta 6 fue SÍ, y a las anteriores fue SÍ, puede solicitar la revisión de su avalúo. Recuerde que debe hacerla por escrito, indicando la vigencia (año) a revisar y explicando las razones por las que usted considera que su avalúo catastral está alto. A este documento puede anexarle pruebas que sustenten sus argumentos, como fotografías de su predio, del sector donde está ubicado, avisos clasificados recientes de venta de predios cercanos o un avalúo comercial (si lo tiene).
- Si necesita una Certificación Catastral puede obtenerla a través de la plataforma de Catastro en Línea. No es necesario hacer la fila.
Más información sobre este tema consulte la sección de Preguntas Frecuentes, comuníquese a la Línea de Atención al Usuario 2347600 Ext 7600 o envíe sus inquietudes al correo electrónico: contactenos@catastrobogota.gov.co
