- El valor catastral de Bogotá en 2020 es de 680,3 billones de pesos
- La capital del país continúa su trasformación hacia propiedades horizontales.
Bogotá, mayo 21 del 2020.
El censo inmobiliario en la vigencia 2020 realizado por La Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD) a 2’623.404 predios urbanos y 58.482 rurales revela que la capital del país creció en su valor catastral un 9,1% con relación a la vigencia anterior y se situó en $680,3 billones de pesos. De los 2'681.886 predios que conforman Bogotá, el 78,41% registró un incremento en su valor, el 14,89% presentó una reducción, y el 6,70% son predios nuevos o sin variación entre ambas vigencias.
Las localidades que más aumentaron su valor catastral son: La Candelaria, Santa Fe y Engativá; entre otros factores por la dinámica inmobiliaria, la inversión, adecuación y creación de obras y espacios públicos.
Entre tanto, la construcción adicionó 4,71 millones de metros cuadrados netos; 7,39 millones de metros cuadrados corresponden a nuevas construcciones, lo equivalente a edificar 232 veces la torre Colpatria, mientras que 2,68 millones de metros cuadrados corresponden a demoliciones, algo así como demoler 47 veces el edificio Bacatá.
En el 2020 se registran 38.220 predios más que en 2019. Las localidades con mayor incremento en el número de predios son; Los Mártires con el 4,2%, Rafael Uribe Uribe 3,03% y Fontibón 2,3%.
Del total de predios urbanos de la ciudad, el 75,2% corresponden a predios de uso residencial, el 6,4% a oficinas, el 3,7% al uso comercial y el 14,7% otros usos.
Con los resultados del censo también se puede concluir que Bogotá sigue su tendencia hacía la construcción de predios en propiedad horizontal, con el 66,7% del total de inmuebles, mientras que la construcción no horizontal se situó en el 33,3%. Lo que indica que el aprovechamiento del suelo para edificaciones en altura sigue liderando el desarrollo de la ciudad.
