Censo Inmobiliario 2016

censo 2016

 

 

  • Bogotá es una gran inversión: el valor inmobiliario de Bogotá se triplicó entre 2008 y 2016, creció 288%.
  • En estos años se construyeron 69 millones de metros cuadrados nuevos, un área equivalente a las localidades de Suba y Usaquén de hoy.
  • La dinámica no fue igual en todas las localidades: el área construida en Bosa creció 63%, mientras que en el centro (Los Mártires, Santa Fe y La Candelaria) apenas creció entre 13% y 16%.
  • El área residencial en Bogotá creció 32% en estos años. Donde más se construyó fue en el estrato 1 (44% más mt2) pero también allí fue donde menos aumentaron los predios (4%).
  • El uso más dinámico fue la hotelería: el área dedicada a este uso creció 83%.
  • El comercio también fue muy dinámico, su área creció 53%. Sigue liderando el comercio en calle (87% del total del área comercial), aunque los centros comerciales van ganando terreno (pasaron del 10% al 13% del total del área).
  • Entre 2015 y 2016 el cambio en el valor catastral fue del 8%. En los predios residenciales, el cambio estuvo entre 2.9% (estrato 1) y 10.9% (Estrato 5).

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