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Autoestimación de Avaluo
Es el derecho que tiene el propietario o poseedor de predios o mejora, de presentar antes del 30 de junio de cada año ante la correspondiente autoridad catastral la autoesttimacion del avaluo catastral: apreciación que no debe ser inferior al avalúo...
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Autoridades Catastrales
Son el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital de Bogotá y los organismos encargados de las labores catastrales en el departamento de Antioquia y en los Municipios de Cali y Medellín.
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Avalúo
Estimación o dictamen pericial que se hace del valor o precio de una cosa.
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Avalúo Catastral
Determinación del valor de los predios, obtenido mediante investigación y análisis estadístico del mercado inmobiliario.
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Avalúo Comercial
Documento que contiene el dictamen técnico que estima el valor de un inmueble a una fecha determinada, conforme a las reglas del mercado inmobiliario y a lo dispuesto en la Ley.
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Avenida
Vía que por sus características de diseño está destinada al trafico intenso de vehículos, pueden ser avenidas calles a avenidas carreras se codifica como AC y AK respectivamente.
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Barrio
Se denomina a la unidad geográfica urbana conformada por un número determinado de predios pertenecientes a una o varias manzanas.
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Barrio Catastral
Es una unidad creada por la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital y está conformado por máximo 99 manzanas no correspondiendo necesariamente a los barrios en terreno o desarrollos determinados físicamente en el área urbana.
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Base de Datos Catastral
Es el compendio de la información alfanumérica y gráfica referente a los aspectos físicos, jurídicos y económicos de los predios inscritos en el catastro.
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Bienes Comunes
BIENES COMUNES: Partes del edificio o conjunto sometido al régimen de propiedad horizontal pertenecientes en proindiviso a todos los propietarios de bienes privados, que por su naturaleza o destinación permiten o facilitan la existencia, estabilidad...
[ B ]
Bienes de Uso Público
Los bienes de uso público son aquellos inmuebles que, siendo de dominio de la Nación, una entidad territorial o de particulares, están destinados al uso de los habitantes. Para efectos catastrales se incluyen las calles, vías, plazas, parques...
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Bienes Inmuebles
Aquellos que no pueden trasladarse de un lugar a otro.
Inmuebles debidamente delimitados, funcionalmente independientes, de propiedad y aprovechamiento exclusivo, integrantes de un edificio o conjunto sometido al régimen de propiedad horizontal, con salida a la vía pública directamente o por pasaje...
[ B ]
Boletín CatastralEs el compendio de los datos vigentes en los aspectos físico, jurídico y económico de cada predio incorporado en la base de datos. Esta información está disponible en la aplicación oficial del UAECD llamada SIIC, (Sistema Integrado de Información...
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Cabida y Linderos
Consiste en verificar la correspondencia de las áreas y linderos del predio de interés, descritos en los documentos jurídicos tales como escrituras, certificado de tradición y libertad, resoluciones, actas, sentencias entre otros: comparada con la...
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Cade
Centro de Atención Distrital Especializado.
Es la descripción en forma íntegra, consistente y actualizada de los datos físicos, jurídicos y económicos de cada predio, obtenidos en los procesos catastrales.
Proceso mediante el cual se le asigna un puntaje a las edificaciones de acuerdo a sus características constructivas.
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Calle
Se codifica como CL. Es la vía cuya dirección predominante es de Oriente a Occidente. La numeración de Las calles aumenta hacia el norte a partir del origen del sistema, o hacia el sur acompañado del sufijo SUR.
[ C ]
Calzada
Zona de la vía destinada a la circulación de vehículos automotores.
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