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Listado completo de Productos y Servicios
Lunes, Julio 9, 2018
MANZANA CATASTRAL
DESCRIPCIÓN: Plano de una porción de terreno urbano que contiene uno o más predios, delimitado generalmente por vías o accidentes naturales, correspondiente a la ciudad de Bogotá exclusivamente.
¿QUÉ CONTIENE?: Límite de manzana, loteo, áreas construidas, número de pisos, nomenclatura vial y domiciliaria, código de sector a nivel predio.
¿PARA QUÉ SIRVE?: Cumplir con requerimientos de curadurías, servicios públicos, alcaldías menores, procesos judiciales, ruteo, información general del sector y fines académicos.
 
CARACTERÍSTICAS
Autor:
Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital UAECD
Escala:
1:500 o 1:750 
Papel:
Bond 90. Impreso en blanco y negro
Impresión:
A color.
Formato digital 
Pdf
 
VALOR 
Manzana Impresa
$20.818 IVA incluido
Manzana Digital (Pdf) 
$17.695 IVA incluido
 
MAPA GENERAL 
DESCRIPCIÓN: Representación geográfica de la ciudad de Bogotá  que muestra elementos que se encuentran en terreno y que por la escala de representación o por su importancia se visualizan en el mapa.  
¿QUÉ CONTIENE?: Sitios de interés, bibliotecas, museos, teatros, centros académicos, estaciones de policía, estaciones de bomberos, centros comerciales, cementerios, parques, estadio, aeropuerto, terminal de transportes y hospitales entre otros.
¿PARA QUÉ SIRVE?: Guía de localización, zonificación de la ciudad, establecimiento de rutas, análisis geográficos, identificación de predios de interés y su entorno. 
 
CARACTERÍSTICAS
Autor:
Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital - UAECD
Escala
1:35.000 impreso o en cd
1:25.000 impreso o en cd
Papel:
Bond blanco de 90 gr. 
Impresión
A color
Formato digital 
Pdf
 
VALOR MAPA 
Impreso 1:35.000 
$27.063 IVA incluido
CD
$23.004 IVA incluido
 
Impreso 1:25.000
$64.536 IVA incluido
CD
$54.855 IVA incluido
 
PLANO DE LOCALIDADES
DESCRIPCIÓN: Representación geográfica de las localidades de la ciudad de Bogotá que muestra elementos que se encuentran en terreno y que por la escala de representación o por su importancia se visualizan en el mapa.
¿QUÉ CONTIENE?: Sitios de interés, bibliotecas, museos, teatros, centros académicos, estaciones de policía, estaciones de bomberos, centros comerciales, cementerios, parques, estadio, aeropuerto, terminal de transportes y hospitales entre otros.
¿PARA QUÉ SIRVE?: Sirve como instrumento para ubicarse dentro de la localidad, zonificación en el área de cobertura , establecimiento de rutas, análisis geográficos, identificación de predios de interés y su entorno.
 
CARACTERÍSTICAS
Autor:
Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital UAECD
Escala:
Varía de acuerdo al tamaño de la Localidad, en escalas que van desde 1:6.500 a 1:20.000
Papel:
Bond blanco de 90gr. 
Impresión
A color.
Formato digital 
Pdf
 
VALOR MAPA 
Impreso
$27.063 IVA incluido
CD
$23.004 IVA incluido
 
PLANO TOPOGRÁFICO
DESCRIPCIÓN: Es la representación gráfica y técnica de un terreno, incorporada en la Base de Datos Catastral de la UAECD. 
¿QUÉ CONTIENE?: Cabida y linderos del predio objeto de incorporación, señalamiento de las zonas de reserva y vías debidamente aprobado por la Secretaría Distrital de Planeación, que sirve como base técnica a ser tenida en cuenta en procesos de carácter urbanístico.
¿PARA QUÉ SIRVE?: Base técnica para los procesos de construcción y urbanismo, apoyo para trámites ante entidades públicas y privadas. 
 
CARACTERÍSTICAS
Autor:
Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital UAECD
Papel:
Bond blanco de 90 gr. 
Impresión:
A color.
Formato digital 
PDF, DWG, DXF.
 
VALOR
Impreso
 $38.513 IVA incluido
CD
$32.736 IVA incluido
 
PLANO ESPECIAL
DESCRIPCIÓN: Representación geográfica de un área específica que muestra elementos encontrados en terreno y que por la escala de representación o por su importancia se visualizan en el mapa, al que se adiciona o elimina información de acuerdo a las necesidades del cliente.
¿QUÉ CONTIENE?: Sitios de interés, bibliotecas, museos, teatros, centros académicos, estaciones de policía, estaciones de bomberos, centros comerciales, cementerios, parques, estadio, aeropuerto, terminal de transportes y hospitales entre otros.
¿PARA QUÉ SIRVE?: Cumplir las necesidades y expectativas del cliente
 
CARACTERÍSTICAS
Autor:
Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital - UAECD
Escala
1:35.000 impreso o en cd
1:25.000 impreso o en cd
Plancha digital
Papel:
Bond blanco de 90 gr. 
Impresión
A color
Formato digital 
Pdf, DWG, DXF, shape
 
VALOR 
Impreso 1:35.000 
$27.063 IVA incluido
CD (pdf)
$23.004 IVA incluido
 
Impreso 1:25.000
$64.536 IVA incluido
CD (pdf)
$54.855 IVA incluido
 
Impreso de plancha digital
$42.677 IVA incluido
CD (Dwg, dxf, Shape)
$36.275 IVA incluido
 
REGISTROS MAGNÉTICOS ALFANUMÉRICOS 
DESCRIPCIÓN: Son las variables que conforman la base de datos de los predios inscritos en los archivos Catastrales, producto de los procesos de Formación, Actualización y Conservación Catastral. La importancia de esta información es que se encuentra en constante actualización.
¿QUÉ CONTIENE?: Dirección actual, dirección anterior, código de sector, CHIP, matricula inmobiliaria, cédula catastral, estrato, área de terreno en m2, área de construcción en m2, uso, destino, valor m2 de terreno, valor m2 de construcción, avalúo vigencia actual de un (1) predio.
¿PARA QUÉ SIRVE?: Proporciona información de las características físicas y económicas de los predios de la ciudad de Bogotá, que puede servir de base para la toma de decisiones. 
 
CARACTERÍSTICAS
Autor:
Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital-UAECD
Formato de presentación: 
 
VALOR
 El costo de la información es:
 
Número de Registros
Tarifa (Precio por registro)
 
1 – 1.000 registros
$416 + IVA
 
1.001 – 10.000 registros
$412 + IVA
 
10.001 – 500.000 registros
$408 + IVA
 
500.001 – 1.000.000 registros
 
$404 + IVA
 
Más de 1.000.001 registros
$400 + IVA
 
El valor por cada variable adicional es de $125 más IVA.
 
CERTIFICACION CATASTRAL REGISTROS ALFANUMÉRICOS
DESCRIPCIÓN: Documento oficial que da a conocer las variables físicas y económicas que conforman la base de datos de los predios inscritos en la base de datos catastral, producto de los procesos de formación, conservación y actualización catastral
¿QUÉ CONTIENE?: Matrícula inmobiliaria, CHIP, dirección oficial, direcciones anteriores, direcciones secundarias, avalúo catastral de la última vigencia, cédula catastral y código de sector.
¿PARA QUÉ SIRVE?: Da a conocer las características económicas y físicas de un predio específico en Bogotá, puede ser utilizado como soporte en procesos judiciales.
 
CARACTERÍSTICAS
Autor:
Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital UAECD
Formato de presentación 
Papel bond de 90 gms.
Impresión:
Blanco y negro
 
VALOR
$12.491 IVA incluido
 
AVALÚOS COMERCIALES
DESCRIPCIÓN: Estimación del valor comercial de un predio, a través de un estudio que  seque se desarrolla metodológicamente y que analiza los factores  normativos, de mercado, jurídicos y  físicos que inciden sobre el inmueble.
¿QUÉ CONTIENE?: Datos generales del predio, características del sector, uso y destino del predio, normatividad, estrato, vías de acceso, equipamientos, características físicas del inmueble, linderos, áreas y cálculo de avalúo.
¿PARA QUÉ SIRVE?: Para procesos de enajenación, estimación de activos, procesos judiciales. *** complementar
 
CARACTERÍSTICAS
Autor:
Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital UAECD
Formato de presentación 
Papel bond de 90 gms.
Impresión:
A color
 
VALOR AVALÚOS COMERCIALES URBANOS Y RURALES: 
El precio de un (1) avalúo comercial será de un (1) salario mínimo mensual legal vigente más IVA (SMMLV) para el momento del pago, o el resultado de la aplicación de la tarifa del 1.2 x 1.000 más IVA sobre el valor del avalúo del inmueble. Para determinar el precio del avalúo se aplicará, en todos los casos, el mayor valor que resulte entre las dos opciones anteriores. 
El precio de los avalúos comerciales de predios rurales tendrá un aumento del cincuenta por ciento (50%) sobre las tarifas determinadas en el párrafo anterior.
Para situaciones especiales de los predios, debe remitirse a la Resolución 880 de 1 de junio de 2017, la cual especifica unos valores diferentes según el caso.
 
AVALÚOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL (VIS):
DESCRIPCIÓN: Estimación de valor comercial realizado a predios cuyo valor máximo es de ciento treinta y cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes (135 SMLM). 
¿QUÉ CONTIENE?: Datos generales del predio, características del sector, uso y destino del predio, normatividad, estrato, vías de acceso, equipamientos, características físicas del inmueble, linderos, áreas y cálculo de avalúo.
¿PARA QUÉ SIRVE?: Para establecer si una vivienda tiene el carácter de vivienda de Interés Social, teniendo en cuenta que la construcción reúne los elementos que aseguran su habitabilidad, estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción.
 
CARACTERÍSTICAS
Autor:
Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital UAECD
Formato de presentación 
Papel bond de 90 gms.
Impresión:
A color
 
VALOR 
El precio de un (1) avalúo comercial para determinar la calidad de vivienda de interés social (VIS), será del cincuenta por ciento (50%) de un salario mínimo mensual legal vigente (SMMLV) para el momento del pago más IVA. 
 
AVALÚOS INDEMNIZACIÓN 
DESCRIPCIÓN: 
LUCRO CESANTE - Estimación de la renta dejada de percibir de un inmueble como consecuencia de una enajenación por vía administrativa o voluntaria por efecto de un proyecto de beneficio común.
DAÑO EMERGENTE - Corresponde a la estimación de los costos que se deben reconocer a un propietario para cubrir la recuperación de las mismas o similares condiciones del bien enajenado. 
 
¿QUÉ CONTIENE?: Datos generales del predio, características del sector, uso y destino del predio, normatividad, estrato, vías de acceso, equipamientos, características físicas del inmueble, linderos, áreas y cálculo de avalúo.
¿PARA QUÉ SIRVE?: Para reconocer la afectación causada a nivel económico a un propietario, por efecto de la enajenación del bien inmueble.
 
CARACTERÍSTICAS
Autor:
Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital UAECD
Formato de presentación 
Papel bond de 90 gms.
Impresión:
A color
 
VALOR
El precio de un (1) avalúo de indemnización será del treinta por ciento (30%) de un salario mínimo mensual legal vigente (SMMLV) para el momento del pago más IVA.
 
AVALÚOS DE RENTA
DESCRIPCIÓN: Corresponde a la estimación comercial de un inmueble, a partir de las rentas o ingresos que se puedan obtener del mismo bien, o inmuebles semejantes y comparables por sus características físicas, de uso y ubicación.
¿QUÉ CONTIENE?: Datos generales del predio, características del sector, uso y destino del predio, normatividad, estrato, vías de acceso, equipamientos, características físicas del inmueble, linderos, áreas y cálculo de avalúo.
¿PARA QUÉ SIRVE?: Para establecer el valor mensual de la renta generada por el bien inmueble.
 
CARACTERÍSTICAS
Autor:
Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital UAECD
Formato de presentación 
Papel bond de 90 gms.
Impresión:
A color
 
VALOR
El precio de un (1) avalúo comercial de renta será de un (1) salario mínimo mensual legal vigente más IVA (SMMLV) para el momento del pago o el resultado de la aplicación de la tarifa del 12 x 100 más IVA sobre el valor del avalúo del inmueble. 
Para determinar el precio del avalúo se tendrá en cuenta siempre el mayor valor aplicable entre las dos opciones anteriores. 
Los precios de los avalúos comerciales de renta de predios rurales tendrán un aumento del cincuenta por ciento (50%) sobre las tarifas determinadas en el párrafo anterior.
 
AVALUOS DE REFERENCIA
DESCRIPCION: Estimación del valor del suelo antes del anuncio de un proyecto de utilidad pública teniendo en cuenta las condiciones físicas, jurídicas y económicas de ese momento.
¿QUÉ CONTIENE?: Información general del proyecto que afecta al predio, descripción del sector, reglamentación urbanística, zonas homogéneas geoeconómicas, valor del terreno.
¿PARA QUÉ SIRVE?: Las entidades públicas competentes requieren este avalúo para identificar los incrementos del valor del suelo por efecto del  anunciodel anuncio del proyecto.
 
CARACTERÍSTICAS
Autor:
Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital UAECD
Formato de presentación 
Papel bond de 90 gms.
Impresión:
A color
 
VALOR
Los avalúos de referencia se cobrarán como se indica a continuación, siempre que los predios objeto del avalúo cumplan con las siguientes condiciones: 
i. Norma urbana homogénea 
ii. Continuidad entendida como predios que espacialmente se encuentran sobre una franja de terreno de forma secuencial interrumpida únicamente por vías o espacio público. 
iii. Que para el estudio no se deba aplicar el método (técnica) residual o potencial de desarrollo previsto en la Resolución 620 de 2008 del IGAC. 
Si los predios no cumplen con las características antes mencionadas el valor corresponde al de un avalúo comercial
 
Número de predios
Tarifa (Precio por predio)
1 – 100
9% de un SMMLV c/u + IVA
 
101 – 500
7% de un SMMLV c/u + IVA
 
501 – 1.000
6% de un SMMLV c/u + IVA
 
1.001—5.000
5% de un SMMLV c/u + IVA
 
Más de 5.001
4% de un SMMLV c/u + IVA
 
PERITAJES JUDICIALES
DESCRIPCIÓN: Informe que se entrega ante la autoridad competente sobre la  informaciónla información registrada  para un predio en el Distrito, contenida en las bases de datos gráfica y alfanumérica de la UAECD.
¿QUÉ CONTIENE?: Información general del predio y la demás solicitada por la autoridad judicial, de interés para el proceso. 
¿PARA QUÉ SIRVE?: Para reconocimiento y estudio jurídico de linderos, ubicación del predio y modificaciones físicas y jurídicas registradas en las bases de datos catastrales. La solicitud deberá hacerla la autoridad competente (Juez, Inspector, etc.) donde curse el proceso.
 
CARACTERÍSTICAS
Autor:
Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital UAECD
Formato de presentación 
Papel bond de 90 gms.
Impresión:
A color
 
VALOR
El valor a pagar por un peritaje judicial será el 45% de un salario mínimo mensual legal vigente (SMMLV) más IVA a la fecha de pago.
Para situaciones especiales de los predios, debe remitirse a la Resolución 880 de 1 de junio de 2017, la cual especifica unos valores diferentes según el caso.
 
CERTIFICACIÓN DE CABIDA Y LINDEROS PARA PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA
DESCRIPCIÓN: Estudio técnico y jurídico realizado para definir el área y los linderos de un predio requerido para la construcción de un proyecto de infraestructura de transporte (Ley 1682 de 2013), siguiendo las directrices dadas en el marco de esta norma.
¿QUÉ CONTIENE?: Certificado plano predial catastral con información general del predio, localización, área y descripción de linderos. 
¿PARA QUÉ SIRVE?: Para adquisición o expropiación de inmuebles necesarios para la realización de proyectos de infraestructura de transporte.
 
CARACTERÍSTICAS
Autor:
Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital UAECD
Formato de presentación 
Papel bond de 90 gms.
Impresión:
Blanco y negro
 
VALOR
Los precios de la certificación de cabida y linderos establecida por la Ley 1682 de 2013, son los siguientes:
 
Certificación de Cabida y Linderos
Valor a cobrar (IVA incluido)
 
Valor por certificación sin mediación técnica
0.065 SMMLV
 
Valor por certificación con mediación técnica
1.45 SMMLV
 
Cuando para efectos de certificarse la cabida y linderos se requiera una mediación técnica adicional, el interesado deberá cancelar 0.60 SMMLV, IVA incluido, si no se cancela este valor, se entenderá que se desiste de la solicitud.
 
Cuando por factores ajenos a la entidad, no ocurra mediación técnica o este se dé parcialmente y por tanto no se pueda certificar la cabida y linderos del predio, se entenderá surtida la diligencia y los valores cancelados no serán reembolsados.
 
GEOREFERENCIACIÓN Y ENRIQUECIMIENTO DE DATOS
DESCRIPCION: Asignación de coordenadas referidas al Datum Magna Sirgas para un grupo de puntos de interés, dispuestos sobre la capa de manzana o localidad o UPZ , según necesidad del cliente.
¿QUÉÉ  CONTIENE?: Puntos de interés con asignación de coordenadas, previa limpieza y depuración de los datos entregados por el cliente.
¿PARA QUUÉÉ SIRVE?: Identificar la localización y distribución de los puntos de interés en la ciudad, optimización de rutas, zonificación, apoyo a la generación de estrategias de mercadeo, entre otras.
 
CARACTERÍSTICAS
Autor:
Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital UAECD
Formato digital 
Pdf, DWG,DXF,shape
 
VALOR
Número de Puntos
Tarifa (Precio por registro)
 
1 – 1.000 puntos
$416 + IVA
 
1.001 – 5.000 puntos
$412 + IVA
 
5.001 – 10.000 puntos
$408 + IVA
 
10.001 – 20.000 puntos
$404 + IVA
 
Más de 20.000 puntos
$400 + IVA 
 
SUPERMERCADO DE PREDIOS
DESCRIPCIÓN: Búsqueda de predios sobre la información básica y temática, que cumplan con  característicascon características físicas, económicas, espaciales y normativas ; como respuesta a una necesidad o requerimiento de suelo.
¿QUÉÉ CONTIENE?: Puntos de interés ubicados espacialmente sobre la cartografía oficial del Distrito, con identificadores e información alfanumérica asociada al requerimiento del cliente.
¿PARA QUÉ SIRVE?: Poder establecer de manera preliminar las mejores opciones de suelo disponible en la ciudad, ahorrando tiempo y recursos, enfocando la búsqueda o decisión final a las opciones que mejor se ajusten al requerimiento inicial.
 
CARACTERÍSTICAS
Autor:
Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital UAECD
Formato digital 
Pdf, DWG,DXF,shape
 
VALOR
Cada filtro, análisis y extracción de información de la base de datos catastral referida a la detección de inmuebles con características definidas, tendrá un valor de 2.8 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) para el momento del pago IVA incluido.
 
PROCESOS DE CAPTURA Y ANÁLISIS DE INFORMACIÓN
DESCRIPCIÓN: Trabajos de campo y oficina que aprovechan la experiencia, conocimiento y competencia de la UAECD en la captura o generación de información, productos y/o servicios, que permita a las entidades y municipios cumplir con proyectos que suplan sus necesidades o las de la comunidad.
¿QUÉ CONTIENE?: La información a entregar depende del objetivo y alcance del proyecto
¿PARA QUÉ SIRVE?: Satisfacer la necesidad de la entidad o municipio.
 
CARACTERÍSTICAS
Autor:
Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital UAECD
Formato digital 
Según requerimiento
 
VALOR
El valor estará determinado por el alcance del proceso, información a capturar, requerimientos tecnológicos, personal y perfil requerido, tiempo y entregables.  
  • OTC

    Catastro cuenta con un Observatorio Técnico Catastral, OTC, encargado de liderar investigaciones de mejores prácticas catastrales. Consulta toda su información.

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  • Historia

    ¿Cómo ha evolucionado Catastro en el tiempo? Conozca su historia y sus aportes a la ciudad.

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